Quatre mètres sous plafond à la Croix-Rousse, colonnes d'eau centenaires dans le Vieux-Lyon, rez-de-chaussée à deux rues du Rhône, maison avec jardin à Tassin-la-Demi-Lune : chaque adresse a ses points sensibles. Un bon contrat les connaît avant le sinistre, pas après.
Quartier par quartier
Les ateliers des pentes de la Croix-Rousse ont été construits pour abriter les grands métiers à tisser Jacquard. Hauts plafonds, larges fenêtres, mezzanine souvent ajoutée depuis : un tel appartement contient plus de volume, de vitrage et d'aménagements que sa surface au sol ne le laisse croire. Déclarez-le tel qu'il est, mezzanine comprise. Une déclaration en dessous de la réalité peut réduire l'indemnité au jour du sinistre.
Dans le Vieux-Lyon et sur la Presqu'île, les logements s'empilent autour de canalisations communes souvent anciennes. Le dégât des eaux venu de l'étage du dessus est le sinistre le plus fréquent. Les assureurs le règlent entre eux selon la convention IRSI : jusqu'à 1 600 € HT de dommages, votre propre assureur vous indemnise sans chercher de responsable, et la convention s'applique jusqu'à 5 000 € HT par local.
La ville est née du confluent de deux rivières. Les crues de la Saône en 1840 et du Rhône en 1856 servent encore de référence au plan de prévention du risque inondation. Caves et rez-de-chaussée proches des quais sont les premiers exposés ; la garantie catastrophes naturelles, présente dans tout contrat habitation (article L125-1 du Code des assurances), joue après un arrêté de reconnaissance, avec une franchise légale de 380 €.
Au sud de l'agglomération
Feyzin, Saint-Fons, Pierre-Bénite : ces communes sont concernées par un plan de prévention des risques technologiques, du fait des sites industriels de la vallée de la chimie. Si un accident dans une installation classée endommageait de nombreux logements, la garantie catastrophes technologiques interviendrait pour votre habitation et son contenu (article L128-1 du Code des assurances), une fois l'état de catastrophe technologique constaté. C'est une protection prévue par la loi, pas une option à ajouter.
Pour aller plus loin
Locataires et propriétaires demandent
Le locataire de sa résidence principale (article 7 g de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989) et, en copropriété, chaque copropriétaire, occupant ou non, pour sa responsabilité civile (article 9-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965). Le propriétaire qui occupe sa maison n'y est pas obligé, mais un incendie sans assurance peut coûter une vie d'épargne.
Remplissez avec lui un constat amiable de dégât des eaux et déclarez le sinistre dans le délai prévu au contrat, au moins 5 jours ouvrés (article L113-2 du Code des assurances). Pour un montant modeste, c'est votre propre assureur qui vous indemnise selon la convention IRSI.
Elles peuvent compter dans l'évaluation, comme la surface, le nombre de pièces, la valeur du mobilier, l'adresse et les garanties choisies. L'essentiel est de déclarer le logement réel, pour être bien indemnisé.
Surface, étage, cave, mezzanine : le devis habitation se fait en ligne en quelques minutes. Pour une situation particulière, réservez un rendez-vous Allianz.
